原宿

表参道

原宿・表参道エリアの新たなランドマーク・文化発信拠点として、神宮交差点に誕生する商業施設。

東急プラザ原宿
「ハラカド」

代官山

代官山駅至近で「職・住・遊 近接の新しいライフスタイル」を提案する2棟の複合施設。

Forestgate 
Daikanyama

桜丘

まちの回遊性を高める渋谷の新たな玄関口となる、「働・遊・住」を兼ね備えた大規模複合施設。

Shibuya 
Sakura Stage

代々木公園

東京都初のPark-PFI事業として、代々木公園と渋谷・原宿を有機的につなぐ公園づくりプロジェクト。

代々木公園
Park-PFI計画

葛飾北斎が描いた世界を、自らの五感で体験する。そんな次世代型のイマーシブアート展『HOKUSAI: ANOTHER STORY in TOKYO』が、2025年2月1日から6月1日まで東急プラザ渋谷 3Fで開催中だ。国内外で注目を集める没入体験（＝イマーシブ）の新たな可能性を感じさせる本展の魅力を解き明かすべく、GEEK PICTURESの佐々木雄介さん、REDの丸山智子さん、ソニーPCLの加藤丈晴さん、東急不動産の伴将晃さんの4名による座談会を行った。

Official HP

東北新社を経て2014年、ギークピクチュアズに入社。コンテンツ事業に特化したGEEK WONDERSを立ち上げイマーシブ・アートイベント、Webtoon、キャラクターIPなど新領域の事業企画・推進にあたる。

GEEK PICTURES

佐々木 雄介

1990年東京都出身、2023年REDに合流バックオフィス出身ながら広報活動にも力を注ぎ、REDというブランディングを発展・進化させられるよう尽力。近年は所属クリエイターのマネージメントとしても活動中。

丸山 智子

1979年岐阜県生まれ。2002年ソニーPCL株式会社入社。アクティビティの企画・制作を中心としたペースクリエイション領域のプロジェクトを数多く担当。主な実績として、Ginza Sony Park、はこだてみらい館など。

ソニーPCL株式会社 プロデューサー

加藤 丈晴

都市事業ユニット 渋谷事業本部 タウンマネジメント部。財閥デベロッパーを経て2017年に入社。商業施設の開発、不動産売買、プロポーザル案件に従事。その後、広域渋谷圏戦略の立案、コンテンツ・メディア等の事業を推進。

東急不動産株式会社

伴 将晃

道玄坂一丁目にあった旧東急プラザ渋谷を含む周辺一帯の再開発得エリア内に建設された「渋谷フクラス」は、渋谷を訪れる人々にとって渋谷駅西口の玄関口となっている。渋谷は多様な人と文化が集まる、日本でも有数のターミナルシティ。そこで渋谷フクラスの１階部分にはバスターミナルと観光支援施設を併設し、渋谷駅周辺の国際競争力を一段と強化。さらに東急プラザ渋谷ではインバウンド需要も視野に入れたショッピングや飲食の場を提供するなど、都市型観光拠点としての環境を整備している。新たなトレンドの発信拠点となり、あらゆる人々が渋谷で自分らしく過ごすことで得られる幸福を大きく膨らませ、豊かな人生を楽しめる場所を目指している。

東急プラザ渋谷（渋谷フクラス）

佐々木雄介／丸山智子／加藤丈晴／伴将晃

渋谷で味わう北斎の世界——
『HOKUSAI: ANOTHER STORY』の緻密な体験設計に迫る

<h2 id="h0e617c3ed3">ハードとソフトの両面からディープテック・スタートアップを支援する</h2><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/05fd1e9221ab4163b2625603de0cfec4/_5_A7513.jpg" alt="" width="1500" height="1001"></figure>冒頭挨拶を務めた東急不動産の黒川氏は「日本最大級のディープテックコミュニティ拠点を目指し、渋谷から世界を動かしていく」と<a href="https://www.sakuradeeptechshibuya.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">SAKURA DEEPTECH SHIBUYA</a> のビジョンを説明。東急不動産はこれまでも広域渋谷圏におけるスタートアップ支援としてオフィススペースの提供に加え、オフィス以外にもビジネス交流の場となるサウナやコミュニティスペースの整備、VC・CVCを通じた投資、産官学連携による事業機会創出など、多面的なサポートを行ってきた。SDSではこうした取り組みをさらに発展させ、エネルギー、AI、ロボティクスなど、社会に大きな影響を与える可能性のある高度な技術領域であるディープテック分野に特化し、グローバルな協力を前提とした支援体制を整えていくという。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/c4055bcc42fe4fc3a3eee73db0c95a6c/_5_A7536.jpg" alt="" width="1500" height="1000"><figcaption>東急不動産　都市事業ユニット 渋谷事業本部 執行役員 本部長　黒川泰宏氏</figcaption></figure>渋谷サクラステージ セントラルビル12階のフロアに展開するSDSは、200名程度を収容できるイベントスペース、会員が利用可能なコワーキングスペースや個室のほか、最先端の機材でハードウェア開発を推進するドライラボを備えている。さらに、徒歩圏内にはウェットラボも計画されており、研究開発の発展とビジネスを推進する最適な環境が用意される。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/e9d3a3457a9c4075b812ab8ddbcef32c/_5_A7514.jpg" alt="" width="1500" height="1001"></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/de72bce2a2004621897c5d7b7d1adbff/_5_B5746.jpg" alt="" width="1500" height="1001"></figure>ハード面だけでなくコミュニティを醸成するソフトの取り組みであるネットワーキングやメンタリング機会などの提供もSDSの大きな特徴だ。東急不動産とともにSDSを舞台としたアクセラレータープログラム「<a href="https://www.sakuradeeptechshibuya.com/accelerator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">Sakura Deeptech Accelerator</a>」を運営するスクラムスタジオは、国内外100社以上の投資実績を持つVC。スタートアップと大企業の事業共創や、日本企業の海外進出をサポートしてきた経験豊富なパートナーだ。SDSでも世界に影響を与えるスタートアップの成長を支援するため、2025年4月のプログラム開始に向け10社程度の採択を進めている最中だという。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/cbfe8cca2e84406ea1603ccec7cd4b9b/_5_A7544.jpg" alt="" width="1500" height="1000"><figcaption>スクラムスタジオ株式会社 代表取締役社長 髙橋正巳氏</figcaption></figure>スクラムスタジオ代表の高橋正巳氏は「ディープテック・スタートアップは初期段階からグローバルな視点を持つことが重要。国内外の研究機関やVC、さらには大企業も多く参画するコミュニティと密に連携しながら、メンタリングやコミュニティ形成、事業共創を通じて支援する側/される側のWin-Winな関係を築いていく。『渋谷から発信すること』も強力なブランディングになるだろう」と意気込んだ。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/7af9da02dbef423c97addcdbc6b9e0b2/sub1.png" alt="" width="2231" height="2213"></figure><h2 id="hf819f53f82">国内外、産官学を横断するサポートコミュティ</h2>ディープテックは世界を変える革新の可能性を秘めているが、基礎研究から社会実装まで時間と資金がかかる領域でもある。そのため、短期的な高リターンを狙う従来の投資とは異なり、自治体や国の支援も不可欠となっていく。SDSには、ディープテック・スタートアップのグローバル展開のために伴走支援する産官学のサポーターが集まっており、一体となって支援活動をしていく。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/580a66568eb74f65aea19a75502f2a56/_5_A7578.jpg" alt="" width="1500" height="1000"><figcaption>MIT ILP Senior Director Steven Palmer氏</figcaption></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/00f53214598041f78ddf89544e634115/_5_A7595.jpg" alt="" width="1500" height="1000"><figcaption>経済産業省 イノベーション・環境局 イノベーション創出新事業推進課 課長 桑原智隆氏</figcaption></figure>MIT ILPのSteven氏はMITにおける日本人留学生の歴史に触れながら、日本のスタートアップがいかに国際的な差別化を図るかへの期待を述べた。一方、行政の立場から登壇した経済産業省の桑原氏は、SDSの開業が政府のスタートアップ支援強化やインバウンドの増加、さらには2025年9月に予定されている「Global Startup EXPO 2025」の開催といった潮流とシンクロしている点を強調。SDSが国際的なイノベーション拠点として機能することに大きな期待を寄せ、政府としても全面的にバックアップしていくと語った。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/a39340069aa84a428942901ec46d0340/_5_A7621.jpg" alt="" width="1500" height="1000"><figcaption>MIT, Mechanical Engineering Department Professor Kripa K. Varanasi 氏 </figcaption></figure>基調講演「ディープテック・エコシステムの現在地」には、MITのVaranasi氏が登壇。自身の研究室から生まれたディープテック・スタートアップの事例を紹介し、科学的な基礎研究がどのように社会へインパクトを与えるかを聴衆に訴えた。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/074beba5144d4cd2b396fbaa3945a986/_5_A7639.jpg" alt="" width="1500" height="1001"></figure>たとえば、彼のチームが開発したコーティング技術を活用する「<a href="https://youtu.be/144vtZ8d9f4?si=CxwlrP8KPrLpW7N1" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">LiquiGlide</a>」は、粘性の高い液体を滑らかに流すことで、最後まで使い切れるケチャップボトルや、医療分野での応用など、幅広い用途で活躍するスタートアップだ。この技術は石油・ガス産業や消費財包装、医療機器分野においても、安全かつ画期的なソリューションを提供している。また、クライメートテック（※世界的な気候変動の問題を解決するため、CO2排出量の削減や地球温暖化の影響への対策を講じる革新的なテクノロジー）の領域においては発電所や工場の冷却塔排気から水を回収し、水の消費量と処理コストを削減する「<a href="https://www.infinite-cooling.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">Infinite Cooling</a>」や、低コスト・高性能な充電式エネルギー貯蔵技術を提供する「<a href="https://www.alsym.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">Alsym™ Energy</a>」などを紹介。いずれの事例も技術革新だけでなく、経済的なインパクトにも大きな可能性を秘めていることを感じさせるものだった。<h2 id="h9f7533711a">各界識者によるディープテック領域の未来洞察</h2>カンファレンスではSDSの開業に駆けつけた各界の識者によるリレーピッチも実施された。「各界オピニオンによるディープテック領域の未来洞察」というテーマにふさわしい、示唆に富んだ意見の数々から一部を紹介しよう。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/4c4f5cf2a15d4130b2d05d0e5b0784df/_5_A7662.jpg" alt="" width="1500" height="1000"><figcaption>内閣府 科学技術・イノベーション 推進事務局 参事官 有賀理</figcaption></figure>内閣府の有賀理氏は、学生時代に科学技術を学んだ後、経済成長とビジネスの関係を研究してきた自身の経歴を紹介。技術革新が先進国のGDP成長に与える影響について触れながら、投資の主体にも変化が生じていることを指摘した。かつては政府が主導していた産業投資も、今ではVCなど民間資本の存在感が増している。一方で、技術の社会実装には規制や人権保護といった制度も不可欠だ。産業界・アカデミア・政府が情報を共有しながら歩むことが、持続的なイノベーションには欠かせない——そうした視点から、SDSへの期待を語った。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/ec5321ac61614c188d08807650aa7a02/_5_B5881.jpg" alt="" width="1500" height="1001"></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/83046d4cbd9d4fc4b34b8ca7d4912f13/_5_A7667.jpg" alt="" width="1500" height="1000"><figcaption>沖縄科学技術大学院大学 首席副学長 技術開発イノベーション担当 Gil Granot-Mayer氏</figcaption></figure>沖縄科学技術大学院大学（以下OIST）のGil Granot-Mayer氏は、大学発のディープテック支援のあり方について言及した。OISTでは、技術開発だけでなく、資金調達や知的財産の管理を学ぶプログラムを提供し、実践的にプロジェクトマネジメントを学べる環境を整えている。OISTでの研究から生まれた国際的なスタートアップを紹介したGil氏は、大学の役割が単なる研究機関から「実用化を支援する場」に変わりつつあることも強調。特に、ローカリゼーションの重要性や、基礎研究が市場に出るまで数十年かかることもある現実に触れ、「大学がいかに研究成果をスマートに市場へ押し上げていくかが重要になる」と述べた。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/04129d1fe7964cab80e5908a3400fb92/_5_A7920.jpg" alt="" width="1500" height="1000"><figcaption>東京科学大学 環境・社会理工学院 教授 イノベーションデザイン機構長 辻本将晴氏</figcaption></figure>MIT滞在中の辻本将晴氏はオンラインで登壇。エコシステムの概念を提唱した第一人者でもある辻本氏は、「ディープテック・スタートアップ・エコシステム」の構造を図示しながら、研究者・アントレプレナー・事業会社・投資家・政府・大学・顧客といった多様なアクターがどのように連携すべきかについて見解を述べた。特に、日本の研究者は技術力は高いものの、「エクイティストーリー（投資家に響く事業戦略）」を描くのが苦手であり、それが資金調達の障壁になっていることを指摘。ただし、外部から経営人材を採用するだけでなく、研究に注力しつつ新たな市場を構想できる人材を育てることが重要だとして、ディープテック向けのデザインスクールの必要性を提案した。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/46bafce962ef49758a9bbc0c9e74ce49/_5_B6014.jpg" alt="" width="1500" height="1001"></figure>さらに、菅野智子氏（東京大学 生産技術研究所 教授 / 総長特任補佐）、入山章栄氏（早稲田大学大学院経営管理研究科 教授）、深田陽子氏（ソニーベンチャーズ株式会社 インベストメント ダイレクター）、渡部志保氏（シブヤスタートアップス株式会社 代表取締役社長）といった識者もオピニオンを述べ、最後には分野を超えた意見交換も行われた。政府や大学関係者、事業会社の先達や投資家が一堂に会し、それぞれの視点からディープテックの未来を語りあう熱量は、SDSがこれから築いていくコミュニティの可能性を強く感じさせるものだった。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/7d3ae4fd86574afbb09128315a08d76a/_5_A7745.jpg" alt="" width="1500" height="1000"><figcaption>長谷部健 渋谷区長</figcaption></figure>セッションの合間には、渋谷区長の長谷部健氏も駆けつけた。「スタートアップが集うことは、渋谷の大きな強みになる」と語り、実証実験の場の提供や、制度設計、投資支援など、自治体としての取り組みを紹介。渋谷区の基本構想である「ちがいをちからに変える街」のもと、働く人・訪れる人が交わり、新たな価値を生み出すことへの期待を滲ませた。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/830123963b254f0c99c6853bc0eaa110/sub7.jpg" alt="" width="649" height="365"><figcaption>SDSが目指す、産官学の連携とグローバル市場への進出</figcaption></figure><h2 id="hb4a5f8a5b5">先人たちの挑戦から学ぶ、未来へのヒント</h2>イベントの終盤では、ロボティクスやAI、クライメートテックの先駆者たちを迎えたパネルセッションが開催された。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/d5f24c06d14745e787f8bcdcb126d14b/_5_A7956.jpg" alt="" width="1500" height="1000"><figcaption>MIT, Mechanical Engineering Department Principal Research Scientist and Lecturer Hermano Igo Krebs氏</figcaption></figure>Hermano Igo Krebs氏は、長年にわたり人間の能力拡張技術を開発し、4Motion Roboticsなど複数のロボティクス企業を立ち上げてきた人物。彼がMITの学生時代から研究を続けるリハビリロボットやデバイスは臨床試験で効果が実証され、公的機関のガイドラインにも採用されている。一方で、医療機関のバイヤーと実際の利用者の間にあるズレなどにも直面し、家庭向け市場の開拓にも注力してきたKrebs氏は、スタートアップの製品が社会に浸透するまでの長期的な取り組みの重要性を強調した。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/ebf0ba151164459bb177f20bc0cff238/_5_A7988.jpg" alt="" width="1500" height="1000"><figcaption>Apptronik Co-Founder and Scientific Advisor Luis Sentis氏</figcaption></figure>続いてマイクを受け取ったのは、Apptronik共同創業者のLuis Sentis氏。彼は日本のコンテンツから多大なインスピレーションを受け、人型ロボット（ヒューマノイド）の開発に情熱を注いでいる。Apptronikは、まずはAssistive Tech（支援技術）を主軸とする製品を展開し、高度な技術を要する分野で着実に成長を続けている。今後は宇宙領域での活用も視野に入れ、競争の激しい市場において、研究に根ざした技術で差別化を図ることの重要性を語った。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/a8cc1db8e25044458d160233484a9954/_5_A7928.jpg" alt="" width="1500" height="1000"></figure>Krebs氏とLuis氏のほか、クライメートテック領域からはVerdox創業者のBrian Baynes氏が登壇。また、量子コンピュータと大企業による大型イノベーション探索最前線をめぐるセッションでは経済産業省  量子技術推進委員長の寺部雅能氏と三菱ケミカル株式会社の高 玘氏が登壇し、業界を超えたイノベーションの可能性を探索した。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/229cc0e131274e4f8f9c3e1eba8d4cbc/_5_A7647.jpg" alt="" width="1500" height="1001"></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/60a4503fa40d4b2db1a350f0bffd6547/_5_B5763.jpg" alt="" width="1500" height="1001"></figure>「ちがいをちからに変える街」を基本構想とする渋谷区にふさわしく、国内外・各業界から多様なプレーヤーが集まり、幾多の議論が行われた一日。SDSのスタートを切るにふさわしい濃密な内容だったが、この後継が当たり前のものとなるような日々が続いていくはずだ。アクセラレーションプログラムの本格始動やドライラボの完成を経て、さらなるコミュニティの拡大に期待していきたい。「SAKURA DEEPTECH SHIBUYA」 公式HP <a href="https://www.sakuradeeptechshibuya.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://www.sakuradeeptechshibuya.com/</a>

2025年1月23日、ディープテック・スタートアップの成長を支援するコミュニティ拠点「SAKURA DEEPTECH SHIBUYA」（以下 SDS）が渋谷サクラステージ セントラルビル12階にオープンした。東急不動産が主導するSDSは、渋谷をグローバルなディープテック・スタートアップのハブとすることを目指し、国内外の大学・研究機関や自治体、VC、民間企業と連携しながら多彩なプログラムを展開していく。SDSの開業を記念し、MITの産学連携プログラム（MIT Industrial Liaison Program）のもと、ディープテック領域の未来を洞察するグローバルカンファレンス「DEEPTECH INNOVATORS DAY 2025  SAKURA DEEPTECH SHIBUYA Global Conference in cooperation with MIT ILP」が開催された。多様なジャンルからキープレイヤーが集まった、国際色豊かなカンファレンスの様子をお伝えする。

日本を代表するターミナル駅である渋谷駅に隣接し、代官山や恵比寿へのアクセスもよい桜丘エリアの約2.6ヘクタールの敷地を一体的に整備して誕生した。SHIBUYAサイド（SHIBUYAタワー、セントラルビル）とSAKURAサイド（SAKURAテラス、SAKURAタワー）で構成される。先行する渋谷駅中心地区の他施設とともに、交通基盤の拡充、様々な機能の導入による拠点性向上と防災機能の強化を行いながら、国際競争力をさらに強化する大規模複合施設。

Shibuya Sakura Stage（渋谷サクラステージ）

DEEPTECH INNOVATORS DAY 2025

日本最大級のディープテックコミュニティ
「SAKURA DEEPTECH SHIBUYA」始動—
開業記念カンファレンスレポート

2024年11月〜12月、渋谷フクラス1階に位置する観光案内施設「shibuya-san」にて生成AIを活用した「Shibuya AI concierge」が設置された。スマートシティの新たなモデルケース構築を模索する東急不動産とソフトバンクがタッグを組んだプロジェクトの一環で、期間中は訪日外国人を中心に多くの観光客が体験したという。プロジェクトのメンバーであるソフトバンクの田口翔太さん、東急不動産の五十幡隆亮さん、そして知財と事業をマッチングさせるクリエイティブ・メディア『知財図鑑』の編集長で、AIにも精通する荒井亮さんの3名による鼎談をお届けする。

デジタルトランスフォーメーション本部　スマートシティ事業統括部　SC事業推進1部 4課に所属。
スマートシティを推進するプロジェクトに従事し、ビルマネジメント業務の効率化や生成AIを活用した回遊性の向上に向けた施策に携わる。

ソフトバンク株式会社

田口 翔太

都市事業ユニット　渋谷事業本部　渋谷運営事業部　エリアマネジメントグループ所属。
2024年入社。広域渋谷圏のインバウンド事業や渋谷駅前エリアマネジメントの運営業務に従事。デジタルを活用したインバウンドの回遊行動促進の施策検討や、観光案内所shibuya-sanの運営、商業施設の連携強化に携わる。

五十幡 隆亮

1977年東京都生まれ。立教大学社会学部卒。クリエイティブ会社THINKRにてライブ配信事業「2.5D」のプロデューサーとして番組の企画制作、アライアンスやチームビルディングを担当。その後、Konelに所属し「知財図鑑」を立ち上げ、クリエイティブ x テクノロジーでのイノベーション推進を進める。web3 / NFT領域に関心があり、NEO TOKYO PUNKS / 6Town Port Rebels / QR81Vなど様々なコレクションに関わる。虎ノ門ヒルズインキュベーションセンター「ARCH」メンター、特許庁「I-OPEN」2022年度メンター。

編集長 / 知財図鑑

荒井 亮

渋谷フクラスの1階に位置し、月間約2万人が訪れる観光案内所。成田空港や羽田空港直結のリムジンバスの発着場の目の前にあることや、渋谷駅徒歩1分という好立地であることもあり、渋谷観光のハブとなっている。観光案内所としての機能はもちろん、アートセンターとしてのアート展示やイベントスペースとしての活用を通して、昼夜問わず多くの人々が訪れる。


shibuya-san

田口翔太／五十幡隆亮／荒井亮

生成AIが呼び起こす街の記憶。
「Shibuya AI concierge」の可能性と意義を探る

2023年10月19日にグランドオープンした「フォレストゲート代官山」。東急東横線代官山駅から向かうとまず迎えてくれるのが、緑と食とサステナブルの融合をテーマとした複合施設を象徴する「TENOHA棟（以下、TENOHA代官山）」だ。2024年9月時点で全国に6箇所展開する「TENOHA」は、利用者にサステナブルな取り組みとの出会いや情報を提供し、新しいライフスタイルを提案する拠点。岡山県西粟倉村の間伐材を用いて建てられたTENOHA代官山は、代官山ローカルの魅力と循環をテーマにしたカフェ、ワークショップやマルシェが楽しめるイベントスペース、ショップなどから構成されている。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/c59fe923ffc2450c9652a6fafb931fbb/_5_B1026.jpg" alt="" width="1500" height="1001"></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/8dd2b67adda044e9a39992050e52bb54/_5_B0987.jpg" alt="" width="1500" height="1001"></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/9672fda89d394335a60b02768a58c7c5/_5_B0992.jpg" alt="" width="1500" height="1001"></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/c8e855ea7fd946cf9939ad7a1da154d3/_5_A8532.jpg" alt="" width="1500" height="1001"></figure>TENOHA代官山ではサーキュラーやサステナブルについて考え、日常生活に落とし込んでいく「<a href="https://cirty.jp/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">CIRTY（サーティー</a>）」プロジェクトを中心として、日本各地のプレイヤーと連携した活動を通じて循環型社会の実現を目指してきた。オープンから一年が経つなかで、TENOHA代官山には想いを共にする仲間が集い、トークイベントや勉強会、マルシェ、ワークショップなど多彩な取り組みが行われてきた。TENOHA代官山に集う人々は、どのような想いに共感し、これから何を目指していくのだろうか？ 2024年10月に開催されたアニバーサリーレセプションの様子とともに、開業からの一年を振り返っていく。<h2 id="h55d7ef8ec7">代官山から広がるサステナブルの輪</h2><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/bd2234d82c7d477e988b0f049aaadccf/_5_A8375.jpg" alt="" width="1500" height="1001"><figcaption>花野修平氏（東急不動産株式会社　渋谷事業本部渋谷運営事業部グループリーダー）</figcaption></figure>まずは東急不動産の花野氏からゲストへ感謝の言葉が贈られた。「TENOHA代官山を含むフォレストゲート代官山は、構想から10年以上をかけて完成した施設であり、その一周年を素晴らしい仲間と一緒に迎えられたことを嬉しく思います。利用者やイベント主催者、運営関係者を始め、ビジネスとしても街のコミュニティとしても盛り上がってきたことを感じています」。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/f26fec19774843358d6d56a41bd08046/%E3%82%A8%E3%83%AB%E3%83%BB%E3%82%AF%E3%82%99%E3%83%AB%E3%83%A1%20%E6%97%85%E3%81%99%E3%82%8B%E3%82%AF%E3%82%99%E3%83%AB%E3%83%A1%E3%83%95%E3%82%A7%E3%82%B9%202024.jpg" alt="" width="1600" height="800"><figcaption>2024年11月23日（土）と24日（日）に開催される「エル・グルメ 旅するグルメフェス 2024」（引用：公式サイト）</figcaption></figure>花野氏は開業からの一年を振り返りながら、2024年8月に代官山商店会と共催した「<a href="https://store.tsite.jp/daikanyama/souryousai/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">代官山爽涼祭</a>」、同年10月に実施されたアートと音楽の都市型フェスティバル「<a href="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000944.000058854.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">DEFOAMAT</a>」に言及。TENOHA代官山が展示や交流の拠点として利用され、より地域に色濃く根付き始めていることを喜んだ。さらに、2024年11月には「<a href="https://www.elle.com/jp/gourmet/gourmet-restaurants-events/a62525774/world-gourmet-fes-20241015/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">エル・グルメ 旅するグルメフェス 2024</a>」も開催され、フォレストゲート代官山における「食」の存在感がより高まっていく。一年を通じてロスフードを使用したジェラートや、屋上菜園で採れたハーブや野菜を使ったヴィーガンフードを提供するTENOHA代官山内の「CIRTY CAFE」は、そんな食のあり方を身近に体験できる場所だ。生ごみは建物屋上のコンポストで堆肥化するなど、サステナブルな食との付き合い方を提案し続けている。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/991201c391b54ecd8fead8d52268bafa/_5_A8350.jpg" alt="" width="1500" height="1001"></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/d14587c9c3fc4cdb91b8acb5d0e55cd2/_5_A8393.jpg" alt="" width="1500" height="1001"><figcaption>アニバーサリーレセプションではTENOHA代官山の屋上菜園で採れたハーブや、ソイミートを活用したメニューが振る舞われた。</figcaption></figure>最後に花野氏は「私が考えるサステナブルとは、リサイクルやリユースを追求するだけでなく、事業やパートナーとの関係を継続していくことも含まれます。今日お集まりいただいた方々の顔ぶれを見て、改めてこの輪をTENOHA代官山から広げ、さらに発信していきたいと感じました」と挨拶を締め括った。<h2 id="h9ac82dd4f4">買い物したり、対話をしたり。プレイヤーたちと一周年を振り返る</h2>ここからは、イベントに集った関係者とともにTENOHA代官山の一周年を振り返っていく。TENOHA代官山では2023年12月から「買うサーキュラー」をコンセプトとした「CIRTY MARCHÉ（サーティーマルシェ）」を定期開催し、モノの売り買いのみならず、出店者同士の交流会も実施し、コミュニティの基盤を築いてきた。楽しみながら、知り、気づき、行動する。そんなきっかけづくりを目指したマルシェは、今やTENOHA代官山に欠かせない存在となっている。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/f1e2417d4b884225b793df1c563d96fb/CIRTY%20MARCHE.jpg" alt="" width="1196" height="1194"><figcaption>（引用：CIRTY 公式Instagram）</figcaption></figure>マルシェからさらに一歩踏み込んだ「CIRTY SKOLE（サーティースコーレ）」は、聞くことや話すことを通じて学びを深めていくイベントだ。気軽に楽しくサーキュラーエコノミーを知れる機会として、ジャンルや年代を超えて多くのゲストが参加してきた。たとえば2024年2月に開催された「チョコレートから広がる推し活の世界」では、世界的に価格が高騰し、生産現場の課題もあるチョコレートをどう捉えるかなど、チョコレートを入り口として社会課題についてトークを実施。東南アジアでカカオを開発するフーズカカオの福村瑛氏と、フォレストゲート代官山内に店舗を構えるLA BASE de Chez Luiの酒井將駄氏のトークを通じ、参加者に多くの視座をもたらした。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/1c6d73180c314f5694f684d5e8186549/CIRTY%20SKOLE%20.jpg" alt="" width="1304" height="1302"><figcaption>（引用：CIRTY 公式Instagram）</figcaption></figure>2024年3月に実施した<a href="https://www.instagram.com/p/C4zqz_8vDGG/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">第3弾</a>では、食料の自給生産を行いながら自分のミッションを追求する「半農半X的ライフ」を送るゲストを迎えた座談会を開催。都市生活と一次産業の両立についてのヒントが多く語られた。レセプションにも参加した合同会社「<a href="https://xn--uds.digital/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">土とデジタル</a>」の小川大暉氏は、東京と長野県上田市で二拠点生活を行う実践者だ。罠をシェアして狩猟した獣の肉を食べる「罠ブラザーズ」事業について「鹿による森林や農家の被害が増えることへの対策として、罠オーナー制度を導入しました。オーナーは都市にいながら猟師の視点で狩猟を体験し、最後には鹿肉も味わえます。駆除後に食用として利用される鹿は、10%とまだまだ少ないため、オンラインでのやりとりや通販を通じて罠や鹿肉の利活用を広めています」と説明。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/4cd6e7cfe1984c97b484279fa5493461/_5_A8453.jpg" alt="" width="1500" height="1001"><figcaption>「TSUMUGI」の橋香代子氏（左）と、「土とデジタル」の小川大暉氏（右）</figcaption></figure>続いてマイクを手にしたのは、自給自足ならぬ供給共足を掲げる「<a href="https://tsumugi.community/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">生活共同体TSUMUGI</a>」の橋香代子氏だ。生産と消費が乖離している現状に課題感を抱き、都市に住みながら生産に近い「生産消費者」となるための取り組みを進めている。「コミュニティのメンバーで畑を耕すことから米と味噌を作ったり、東京各地の屋上で育てたハーブを用いたハーブティを企画したりしています。渋谷圏内ではTENOHA代官山や原宿キャットストリート、下北沢の『シモキタ園芸部』などとも連携しながら、東京生まれのハーブティをお届けできそうです」と語る橘氏。100%東京産のハーブティは、CIRTY CAFEでも取扱を予定しているという。<h2 id="h8d96f36a80">空間を活用した様々な体験型イベント</h2>TENOHA代官山では、定例イベントにとどまらず、さまざまなポップアップイベントやワークショップも積極的に開催している。レセプション参加者が紹介した企画から、3つをピックアップしてお伝えしよう。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/a79b294ff65c4849a3840983e608b6f7/ReLIKE.jpg" alt="" width="2400" height="1602"><figcaption>「Re:LIKE（リ・ライク）vol.2」ポップアップの様子（引用：プレスリリース）</figcaption></figure>創業四年目の「<a href="https://freestandard.co.jp/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">Free Standard（フリースタンダード</a>）」は、ブランド公式のリユース品を販売するポップアップを展開した。同社は商品の下取りからメンテナンスを経て、オンライン／オフラインの両方でプロダクトの循環を生み出している。TENOHA代官山で行われたポップアップでは、品質の高い商品を長く使うというコンセプトがTENOHAのメッセージと共鳴し、多くの来場者を集めた。さらに、TENOHA代官山の特徴的な空間にも、新たな可能性も見いだされたという。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/4e4fbe1050254146b8fe01d810c3b944/%E3%83%AD%E3%82%B9%E3%83%95%E3%83%A9%E3%83%AF%E3%83%BC.jpg" alt="" width="2222" height="1482"><figcaption>ワークショップ「ロスフラワー®︎×KAORIUM ～お花の香りから世界に一つだけの物語を創ろう～」の様子（引用：プレスリリース）</figcaption></figure>「<a href="https://www.petit-bateau.co.jp/pages/summer-school-2024" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">PETIT BATEAU（プチバトー）</a>」は、2024年8月12日から3日間にわたり、TENOHA代官山でサマースクールを開催した。小学生の自由研究に悩んだ担当者の経験をもとに、同社が推進しているサステナブルな取り組みをテーマにした、多数のワークショップを実施した。ロスフラワーの活用や風力・太陽光発電体験、マイクロプラスチックの体験学習など多彩なテーマは、PETIT BATEAUと関わりあるパートナー企業も交えて行われたもの。サステナブルな取り組みを楽しく体感できる機会として人気を博し、再生エネルギーから食までつながるTENOHA代官山ならではの魅力が凝縮されていたという。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/b25c48e93db64705baf67410a544eddb/%E3%83%9F%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%AB%E3%82%99.jpg" alt="" width="1192" height="1194"><figcaption>（引用：CIRTY 公式Instagram）</figcaption></figure>2024年6月にはパリオリンピックに向けた特別企画として「TEAM JAPAN ミサンガをつくろう」が開催された。「<a href="https://storyandco.co/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">STORY&amp;Co.（ストーリーアンドカンパニー）</a>」協力のもと行われた本企画は、選手が着用するジャージの製造過程で生じた端材を活用し、ミサンガを制作するアップサイクルプロジェクトだ。完成したミサンガのうち一つは選手に贈呈され、もう一つは参加者が持ち帰るため、アップサイクルが一度限りの体験ではなく、日常生活に根ざしたものとなることを実感する機会となった。フォレストゲート代官山やTENOHA代官山には、多くの地元住民が集まり、ホスピタリティ豊かなスタッフたちとの間で暖かな雰囲気が醸成されてきた。サステナビリティの推進は、一社だけで達成できるものではない。イベントを企画した参加者たちは、こうしたコラボレーションの継続によって、地域や企業が繋がっていく価値を感じたという。<h2 id="hd82de2f761">TENOHAを軸に、都市と地方を繋いでいく2年目へ</h2>多くの参加者で賑わったアニバーサリーレセプション。サステナブルなフードを味わいながら、この1年間の取り組みを振り返る時間はあっという間に過ぎていった。最後に、TENOHA代官山に長期間にわたって関わる２名がこれからの展望を述べた。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/82490da44e5a48b28775ce8f889c6976/_5_A8574.jpg" alt="" width="1500" height="1001"><figcaption>RGB株式会社 代表取締役 八島智史氏</figcaption></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/b439c4b62d9d4f8281a2e7693b368ba4/_5_B1068.jpg" alt="" width="1500" height="1001"></figure>TENOHA代官山の企画から携わった「<a href="https://www.redgreenblue.jp/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">RGB</a>」の八島智史氏は、今後の取り組みについて「TENOHAは全国6ヵ所に展開しています。この1年で代官山で育まれたコミュニティを基盤に、全国のTENOHAとも連携を強化することが2年目の目標。地方と都市をサステナブルに結びつける活動を推進していきたいです」と、力強い意欲を見せた。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/0aaf74c5e59b4d5b8e40c783b1d481e1/KURKKUFIELDS.jpg" alt="" width="1196" height="1194"><figcaption>（引用：CIRTY 公式Instagram）</figcaption></figure>その第一歩として八島氏らは、2024年11月2日から千葉県木更津市のKURKKU FIELDS（クルックフィールズ）で開催されたイベント「<a href="https://kurkkufields.jp/topic/5thanniversary/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">able For The Future</a>」に参加。農と食とアートが融合する複合施設の中で、CIRTYでのサステナブルな取り組みなど、TENOHAで築いたつながりを紹介し、代官山で生まれた縁が全国へと広がっていく2年目を予感させる内容となった。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/60e250dbaf2443fc899b7dfa0c72f225/_5_A8607.jpg" alt="" width="1500" height="1001"><figcaption>山田潤太郎氏（東急不動産株式会社　渋谷事業本部渋谷開発部グループリーダー）</figcaption></figure>閉会の挨拶を述べたのは、東急不動産の山田潤太郎氏。2020年からフォレストゲート代官山に携わり、担当から離れた現在もライフワークとして関わり続けている山田氏は「TENOHAに来るたびにたくさんの方とお話ができ、コミュニケーションが追いつかないほど。自分の家に帰ったような、共感できる志を持つ人との会話を心から楽しんでいます。渋谷エリアでの事業においても、TENOHAでの縁を広げていきたい」と述べ、会場に訪れた人々への感謝を伝えた。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/ce49076131a54fc984ccf23d3ab744b2/_5_B1029.jpg" alt="" width="1500" height="1001"></figure>多様なプレイヤーによって紡がれてきたTENOHA代官山の一年目。この場所がなければ生まれなかった縁やプロジェクトが数多くある。その種を蒔き、大きくし続けることのみならず、より多くの人たちに届けるための2年目が始まることを予感させるひとときだった。

オープンから一年が経ったTENOHA代官山。想いを共にする仲間が集い、トークイベントや勉強会、マルシェ、ワークショップなど多彩な取り組みが行われてきた。TENOHA代官山に集う人々は、どのような想いに共感し、これから何を目指していくのだろうか？ 2024年10月に開催されたアニバーサリーレセプションの様子とともに、開業からの一年を振り返っていく。

東急不動産が手がける『職・住・遊』の近接を具現化し「緑／環境サステナブル」と「食」をキーワードに豊かで新しいライフスタイルを提案する新しい複合施設。本物件は代官山駅至近かつ八幡通り・代官山通りに面する立地に、賃貸住宅・ シェアオフィス・商業施設で構成される世界的に有名な建築家・隈研吾氏がデザイン設計を手掛けた MAIN棟と、サステナブルな生活体験を提供するTENOHA棟の2棟からなり、2023年10月19日に2棟同時に開業した。

フォレストゲート代官山

TENOHA daikanyama １st anniversary

フォレストゲート代官山の一周年、
TENOHAから広がる
サステナブルの輪と新たな日常

去る9月21日・22日に、東急プラザ原宿「ハラカド」（以下、「ハラカド」）と東急プラザ表参道「オモカド」（以下、「オモカド」）が合同で「カド祭り」を初開催。商業施設の枠組みを超えたコンセプトと強烈なパフォーマンスは、現地に訪れた来場者はもちろん、この場所で働くクリエイターからも大きな反響を呼んでいる。「カド祭り」発起人のひとりであるクリエイティブディレクターの大木秀晃さん（株式会社OOAA）へのインタビューと共に、当日の模様を振り返っていく。

子どもの頃の夢は、テーマパークをつくること。ただ、文化的なことが好きで文系を選択したため、文系から建築や街づくりに携わるためにSFCへ進学。専攻は、空間とメディア。その両方に関わる広告業界を選択。博報堂、博報堂ケトルを経て、2020年独立。「商品」につける「おまけ」、「イベント」を「CM」に、「コミュニティ」の「ラジオ」、「お祭り」を「世界に」、など三つ子の魂百まで「リアル」を「メディア」にすることに一日の長がある。興味は、アイデアがどこまでレバレッジするか。座右の銘は、「言ったことしか実現しない。」口癖は、「例えば、極論」

クリエイティブディレクター／株式会社OOAA代表

大木 秀晃

2024年4月17日オープン。これまでさまざまなカルチャーを生み出してきた原宿・神宮前エリアが持つヒストリーや、SNSを通じて誰もが発信や自分なりの表現を行う現在の時代背景を踏まえて、「多様な人々の感性を刺激する、新たな原宿カルチャーの創造・体験の場」をコンセプトとしている。

東急プラザ原宿「ハラカド」

日本のファッション・カルチャーの歴史に大きな影響を与えてきた表参道・原宿エリア。2012年からその中心地に立つ本施設には、ファッション・カルチャーの情報発信拠点にふさわしいテナントに加えて、明治神宮の森や表参道のけやき並木といった緑が多い環境を承継した屋上テラス「おもはらの森」を設置している。2024年に東急プラザ原宿「ハラカド」が交差点を挟んだ対面に誕生するのに合わせて、「東急プラザ表参道原宿」を“東急プラザ表参道「オモカド」”に改称。神宮前交差点を挟む2館が連携することで、周辺エリアのさらなる魅力向上を図る。

東急プラザ表参道「オモカド」

第1回「カド祭り」特集

ハラカド／オモカドが共創した初のイベント
「カド祭り」が祝福する多様性と、原宿の曖昧さ

<h3 id="hd70d888932">出会いと共創が生まれる“空き地”のような遊び場</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/b977a71231164f7d9fa1d66e148e554a/_5_B9744.jpg" alt="" width="2000" height="1334"><figcaption>フロアの中心につくられたイベントスペース「404 PARK」。レイアウトを変えることで多様なイベントに柔軟に対応する</figcaption></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/b3e7a24848c6432a8b8866a4c4c4acea/sub8.png" alt="" width="2048" height="1734"><figcaption>404 Not Found エリアマップ</figcaption></figure>「<a href="https://www.404shibuya.tokyo/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">404 Not Found</a>」は、イベントスペースである「404 PARK」と、物販とカフェが融合した「404 STORE」、最新の設備が揃う配信スタジオ「404 STUDIO」、そしてキッチン＆レストランスペースの「404 KITCHEN」で構成されている。そのコンセプトは「渋谷の空き地」だ。そこに込めた思いを織田氏はこう説明した。「渋谷はいろんな文化が混ざり合って新しいものが生み出され、積み重なってきた場所です。異質なものが許容されてきた、懐が深い街なのだと思います。だからこそ渋谷の再開発のラストピースとも言われるこのエリアには、あえてちょっとカオスを生み出すような空間＝“空き地”があってもいいんじゃないかと。昔は特に約束しなくてもなんとなくみんなが遊びに行くような空き地が、色んなところにありましたよね。空き地でたまたま集まった人同士で遊んだり、一緒に遊んでいるうちにその日だけのルールができたりして、日が暮れるまで夢中で遊んだりする。それが私たちの空き地のイメージです。404 Not Foundも、運営側が完璧に遊び場を用意するのではなく、来た人が自分たちであそびを生み出し、出会い、そこで何かが始まる。そんな場所を目指しています。」<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/9a43233598a64b6c90b614b533c768a8/_5_A4583.jpg" alt="" width="2000" height="1334"><figcaption>織田笑里氏（一般社団法人渋谷あそびば制作委員会 監事／404 Not Found ジェネラルマネージャー） </figcaption></figure>多様なジャンルのクリエイターが創作活動を行い、作品を発表する場となる「404 Not Found」は、クリエイターと社会との接点となり、つくり手と買い手が出会う場にもなる。さらにその出会いから関係性が育まれ、新たな創造につながっていく可能性もある。イベントスペースの「404 PARK」には大型のLEDビジョンが設置されており、イベントやワークショップ、記者発表など多様な用途を想定している。企画に応じて自在に空間を仕切ったり、照明の色調や光量を調整することも可能だ。取材当日はピクセルアートの学校『The Pixel School』が開催されており、大型ビジョンを使ったピクセルアーティスト APO+氏の講義に受講生らが耳を傾けていた。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/76db19c7675549e09bc19503ae12b3e9/_5_A4762.jpg" alt="" width="2000" height="1334"><figcaption>「あそび」と「まなび」を兼ねた新しいスタイルの学び場『The Pixel School』。リモートでの受講やアーカイブ配信の観覧もできる</figcaption></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/0da5a5f402c2449883ef9a87496a33dc/_5_A4682.jpg" alt="" width="2000" height="1334"></figure><h3 id="h41b1f49773">遊び場が叶える創造、発信、コミュニケーション</h3> 「404 PARK」の隣は物販とカフェのスペース「404 STORE」だ。オープニングイベントと関連した「GEEK MARKET」のコーナーにはボードゲームなどのアナログゲームが並び、個性あふれるクリエイターたちのキーホルダーやアクセサリー、バッグなどのアイテムも販売されている。カフェは来場者たちの交流の場でもあり、ドリンクを片手にテーブルに置かれたゲームを自由に楽しむことができる。取材日には、入口でファッションデザイナーのTyler．氏が2日間限定のリメイクショップをオープンしており、来場者とコミュニケーションをとりながら持ち込まれた服にリメイクを施していた。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/a6c56ad6c52340cdb84dfa207fe4eccd/_5_B9601.jpg" alt="" width="2000" height="1334"><figcaption>カフェと物販のスペース「404 STORE」。テーブルでは販売しているゲームを試遊することができる</figcaption></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/caa6ce21f3b148bd9cbf044ae6afdb17/_5_A4768.jpg" alt="" width="2000" height="1334"></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/b35be76fe49d4dccb261f8af13dd5a0b/_5_A4727.jpg" alt="" width="2000" height="1334"><figcaption>クリエイターたちのショップであり、作品やゲームを通じて交流が生まれる「404 STORE」。ファッションデザイナーのTyler．氏によるワンポイントリメイクショップが開催されていた </figcaption></figure>同フロアにある「404 STUDIO」は、音声コンテンツや動画コンテンツの収録および生配信ができるスタジオだ。様々なスタイルのレコーディングや番組制作に対応可能なプロフェッショナルな最新の機材が導入されている。すでにラジオの公開収録やゲームコンテンツのライブ配信でも利用されており、「404 PARK」の大型ビジョンを使った中継放送など、スタジオ内だけで完結しない幅広い活用が進められている。今後はクリエイターの配信へのアドバイスや企画の支援も行われていく予定だ。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/2fbf8c71392c4004a005f43e7e9022df/_5_B9585.jpg" alt="" width="2000" height="1334"><figcaption>最新のレコーディング・配信機器が揃った「404 STUDIO」。クロマキーセットを使った制作にも対応している</figcaption></figure>そしてフードクリエイターが新しい食の可能性を模索する場として設けられたラボキッチンが、「404 KITCHEN」だ。まだどこにも存在しないお店を1日限定でオープンしたり、新商品をプロモーションしたりと、使い方は可能性に溢れている。クリエイターや来場者が食を通じて交流し、新しい食のカルチャーが生み出される場として展開されていく。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/d4e0bd0acede41d1978a59c621cf6332/404%20KITCHEN.jpg" alt="" width="1982" height="1316"><figcaption>キッチンをぐるりと囲むU字カウンター。あちこちでコミュニケーションが生まれる「404 KITCHEN」（写真提供：404 Not Found）</figcaption></figure><h3 id="hf3c167f4e8">全てのインディークリエイターに向けた会員制度「CLAN」</h3> インディークリエイターの遊び場として、幅広い領域のクリエイションを支援する機能を備えた「404 Not Found」。クリエイターの作品を目当てに訪れる来場者もいれば、通りがかりにゲームを見つけて遊び始める家族連れやカップルなどもいる。子どもから大人まで、あらゆる年齢層が思い思いに過ごすあそびばが醸し出すのは、何か面白いことが起きそうな、未知の未来への期待感だ。織田氏の話からは、その企画と運営を担う渋谷あそびば制作委員会が、予想外の出会いや偶発的なコラボレーションを面白がりながら場をつくりだしていることが伝わってきた。「そもそも渋谷あそびば制作委員会自体が、“インディー魂”を持つ人たちの集まりなんです。渋谷に新しい商業施設をつくるという時に、これまでの商業施設で当たり前だったルールや慣習の意味を改めて考えてみるというところから始めました。何かを決めるまでにかなり時間がかかることもありますが、面白いことのために苦労することは厭わない。そんなメンバーばかりです。私たちに限らず、実は予定調和なものに飽きている人は一定数いると思っていて、そういう人たちがそれぞれの強みを掛け合わせたら、爆発的な原動力が生まれるかもしれない。そうなったら本当に面白いことが起きそうだと私たちは考えています。そのための設備や仕組みが整ったあそびばが渋谷にあったらすごいよねと。「404 Not Found」にはいろいろなジャンルのクリエイターがアイデアを試し、それを形にできるアセットが用意できたかなと思っています。」<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/cca65f0d42ce44daa7954d51c48d3649/_5_A4466.jpg" alt="" width="2000" height="1334"><figcaption>アクリルレジンアーティストのKAE氏による「404 Not Found」オリジナルキーホルダー。数量限定で「404 STORE」にて販売中</figcaption></figure>現在、渋谷あそびば制作委員会では、「404 Not Found」を一緒に盛り上げていく仲間となる「<a href="https://www.404shibuya.tokyo/clan/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">CLAN（クラン）</a>」を募集している。CLANとは、ビデオゲームの世界で一緒にプレイする集団のことを指す表現だ。「404 Not Found」では3タイプのCLANのつながりから、ジャンルを跨いだ共創やコラボレーションの実現を目指している。インディークリエイターや学生、会社に勤務するクリエイターなどに向けたクリエイター会員サービス「CLAN MEMBERS」は、ひと月3ドルで「404 Not Found」の施設利用やオンラインコミュニティでのメンバーとの交流、新しいコンテンツづくりへの参加などの特典が得られる。自身の成長や別のジャンルのクリエイターとの出会いを求め、新たな表現を模索し挑戦したいクリエイターのためのサービスだ。「何かを生み出したいという人はみんなインディークリエイター」と織田氏はいう。「年齢や社会的な立場に関わらず、独立志向があり自分で創造したいという思いのある全ての人をインディークリエイターと捉えています。そういう人たちが自分の好きなことを追求したり、領域の異なる仲間と出会って、一人ではできないことを一緒にやり遂げたりする場所を、CLANのつながりを通じてつくりたいと思っています。」<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/252f998e284040dd9e1f08758c5738c1/sub2.jpg" alt="" width="1437" height="921"><figcaption>会員申し込みは「404 Not Found」の公式WEBサイトから可能</figcaption></figure>そしてそんなクリエイターを応援するとともに、クリエイターとつながりを持ち、共創により未来をつくり出したい企業や自治体などの会員は「CLAN PARTNERS」と呼ばれる。「CLAN PARTNERS」には、クリエイターとのマッチングや「404 Not Found」でのイベント開催などのサービスがあり、そうした組織の新しい試みの場としても機能していく。さらに「CLAN EXPERT」として、「404 Not Found」の想いに賛同するプロフェッショナルなクリエイターやアーティストが参画している。幅広いフィールドで活躍する「CLAN EXPERT」との出会いや交流のチャンスも、この会員制度のメリットだ。<h3 id="h264d1e4bba">出かける理由であり居場所となる新たなカルチャーシーン</h3>この夏スタートしたばかりの「404 Not Found」。すでに多くのクリエイターが訪れ、自然発生的に生まれる活動やイベントもあるという。7月25日からのオープニング企画として開催されたゲームイベント「<a href="https://www.404shibuya.tokyo/event/404-game-show/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">4●4 GAME SHOW -feat.BitSummit RoadShow-</a>」では、インディゲームの展示や試遊などが行われたが、同時にストリートパフォーマーたちによるパフォーマンスや、ものづくりをするクリエイターの出店もあり、それぞれのコンテンツへの来場者が混ざり合い、ジャンルの壁を越えた交流があちこちで生まれていた。一見カオスのようにも見えるその遊び場の状況こそが、渋谷あそびば制作委員会の理想像であり、そこに対する思いを織田氏はこう表現した。「多くの人が無意識のうちにいろんなものをカテゴライズして、その枠の中で自分の居場所を決めてしまいがちです。でも本当は違うと思っていたジャンルでもすごく共通点があったりする。自分で枠をつくって区切ってしまっているために出会えていない人が世の中にはおそらくたくさんいて、そういう人たちが出会える場所が404 Not Foundだったらいいなと思います。ここに行けば自分の表現を人に伝えられるかもしれない、ここで何かやりたい、という思いで集まってくれる人たちと一緒にこのあそびばをつくっていきたいですし、そう思う人が増えていくことを期待しています。」<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/1a6cae6b810842c3b4c6a8ff1f0e94dd/_5_A4775.jpg" alt="" width="2000" height="1334"><figcaption>入れ替わり立ち替わり人が訪れる“変わったコントローラー”で遊べるmake.control JAPANによるゲームの数々。オープニングイベントでの盛況ぶりから「404 PARK」に常設されている</figcaption></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/6d3e7adac77d425f86a7ca06f5f92c55/_5_A4671.jpg" alt="" width="2000" height="1334"></figure>今後は様々なオリジナルコンテンツのリリースを予定している「404 Not Found」。すでにスタートしているwebコンテンツや動画コンテンツに加え、音声コンテンツの公開が予定されている。施設のコンセプトと同様に、こうしたメディアを活用したコンテンツ企画も遊び心やクリエイティブ精神に溢れ、予定調和に収まることはない。もともと渋谷サクラステージの４F フロアの開発コンセプトとなっていた「ぼくらがまちに出る理由」というテーマを、運営する多彩なメンバーやそこに関わるクリエイターたちが体現し始め、渋谷に新しいカルチャーシーンが根を下ろそうとしている。「コロナ禍で人が街に出なくなり、その間に全てがオンラインで完結できるようになりました。誰かと会うことの意味もちょっと変わったし、わざわざ出かけるための目的が必要になってしまった。そんなタイミングでつくるこの施設がどういう意味を持つかというと、“まちに出る理由”なのではないかと。居心地のいい場所があったり、そこに仲間がいたり、人生のアドバイスをくれる先輩がいたり、自己表現を発信できたりという、リアルな場の情緒的価値のようなものかもしれません。それをここで感じてもらえたら嬉しいですし、ここが誰かにとっての“出かける理由”になれたらいいと思います。404 Not Foundを面白そうだなと思う人、これまでとは違うことにチャレンジしたい企業など、誰でもぜひ一度遊びに来てほしいです。」<a href="https://www.404shibuya.tokyo/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">404 Not Found 公式HP</a><a href="https://www.life-land-shibuya.com/news/dbzmymay6jp" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">関連NEWS：渋谷サクラステージ内「404 Not Found」を拠点に、世界をめざすゲームクリエイターを発掘しサポートする「Game Creator Finding」がスタート</a>

2024年７月に商業エリアがオープンした「Shibuya Sakura Stage（渋谷サクラステージ）」。その4Fに誕生したクリエイター支援施設「404 Not Found」は、“あそび”を起点としたグローバルなクリエイション拠点だ。ゲーム、アート、音楽、フードなど様々なカルチャー領域で活動するインディークリエイターの創作活動を支援し、クリエイター同士の共創を生み出す場となる。企画・運営を担う渋谷あそびば制作委員会監事であり同施設のジェネラルマネージャーを務める織田笑里氏に、施設の全容や今後の展開を聞いた。

404 Not Found

放送局入社後、番組宣伝、IP事業、動画配信事業などの担当を経て、新規事業の企画・実行を担当。アート、XRやサブカルチャー分野にも造詣が深く、現代アート作家、ネットカルチャークリエイターとのパイプを持つ。6月末に放送局を退社し、7月より404 Not Foundのジェネラルマネージャーに就任。

404 Not Found ジェネラルマネージャー／チョコとマシュマロ合同会社代表

織田 笑里

一般社団法人渋谷あそびば制作委員会｜織田 笑里

街に出る理由がここにある。
渋谷の新しい“あそびば”
404 Not Foundに集う人々

現在、東急プラザ渋谷ではイマーシブ展覧会『HOKUSAI : ANOTHER STORY in TOKYO』が開催中だ。これは、東急不動産、ギークピクチュアズ、 RED、ソニーPCL 、そして朝日新聞社から構成される「HOKUSAI : ANOTHER STORY 製作委員会」が手がけるもので、日本を代表する浮世絵師・葛飾北斎が描いた江⼾の浮世にタイムスリップしたような「映像×サウンド×触覚」の次世代型イマーシブ体験が味わえる。会期は2025 年 2 月 1 日から 6 月 1日までの4か月。本展覧会では、視界全体に広がるダイナミックな映像表現により、北斎が浮世絵を描く際に見ていた景色を臨場感あふれる高精細な映像で大型 LED に映し出し、その景色を追体験することができる。さらに、映像に合わせたソニーPCL 独自の音や風による立体的な演出、足元から感じる振動演出により、北斎が捉えた感覚も再現。北斎の代表作である「冨嶽三十六景」が、時間も空間も超えて目前に生き生きと蘇る。会場はギフトショップを含む 7 つのゾーンで構成。いろいろな角度から北斎の作品が持つ魅力を表現し、北斎が残した浮世絵に描かれた物語のなかへ来場者を誘う。ここからは、本展覧会の主要ゾーンを紹介する。<h3 id="h004536b2fc">Prologue -葛飾北斎の多面性-</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/710aa3157b8c47fd9e453b9e07b91b67/experience_img_01.jpg" alt="" width="1318" height="712"></figure>90 歳で絶筆するまでの間、多様なジャンルの作品を３万点以上も手がけ、現代でも評価され続けている葛飾北斎。北斎をインフルエンサー、アーティストなど様々な視点で見つめ直し、知られざる北斎の多面性に迫っていく。<h3 id="hd1826f587a">光の部屋 -光で彩る冨嶽三十六景-</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/0324c869925140799e70500edc49ee0c/experience_img_02.jpg" alt="" width="1318" height="712"></figure>北斎が生きた時代の光をテーマにしたインスタレーションのゾーン。当時利用されていたロウソクの様にゆらめく光のオブジェと、アルステクネ社の特許技術 DTIP（三次元質感画像処理）によりデジタル化した超高精細イメージデータを組み合わせ、これまで見ることのできなかった新たな「冨嶽三十六景」の姿が浮かび上がる。<h3 id="ha948dd2ba9">大地の部屋 -体で感じる冨嶽三十六景-</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/ade874571281488b941739c8c71d543f/experience_img_03.jpg" alt="" width="1318" height="712"></figure>ソニーの触覚提示技術を活用した「Active Slate※1」を用いた体験型コンテンツのゾーン。床が水たまりや砂浜かのように感じられ、「富嶽三十六景」で描かれる富士と、そこから広がる美しい自然を自分の足で実際に踏みしめ歩いているかのような感触を楽しんでほしい。<h3 id="h40a4da513d">風の部屋 -風を感じる冨嶽三十六景-</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/d30bd51a81804714aa9ed5e32e9428e0/experience_img_04.jpg" alt="" width="1318" height="712"></figure>北斎は「富嶽三十六景」の中で、目に見えない「風」の姿を克明に描き出した。その風を、ソニー独自の「風」制御技術※2 を使って風の質感を表現。冨嶽の世界を空中散歩しながら、当時の江⼾の息吹を感じられる。<h3 id="h86eb462f13">北斎の部屋 -北斎の見た世界-</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/229c82e8aabd448e9c4886c3f041bbed/experience_img_05.jpg" alt="" width="1350" height="712"></figure>北斎が生きた時代、そして北斎が見た世界に全身で没入し感じることができるコンテンツ。高精細で臨場感のある映像を映し出すソニーの CrystalLED とアルステクネ社の特許技術 DTIP（三次元質感画像処理）により、デジタル化された超高精細イメージデータの圧倒的クオリティを感じることができる映像空間を実現。北斎独自の大胆で緻密な構図や、彫り師や刷り師たちの驚異的な技術による繊細な質感が、息をのむ様なリアリティで目の前に立ち上がる。また、床に設置された振動を発生させるデバイス「Haptic Floor※3」と立体音響技術※4、さらに「風」制御技術によって、視覚だけではなく体全身で風や振動を感じることができる。北斎が切り取った一瞬の世界を五感で感じ、北斎の頭の中に入り込むような新しい没入体験を提供する。<h3 id="h4a66391555">Epilogue -MasterReplica-</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/35456cf247ce4c84b6e9af5d5df21d20/experience_img_06.jpg" alt="" width="1349" height="711"></figure>DTIP（三次元質感画像処理）技術により制作されたマスターレプリカを展示。和紙の繊維の 1 本 1本まで再現したレプリカを拡大して観賞することで、普段気が付かないディティールまでも、“目で触る”ようなリアリティで体感することができる。<blockquote>※1 Active Slate：⼈の歩行にあわせて多彩な振動フィードバックを実現するために、数少ないセンサーで微細な踏み込みの変化を検知する技術が搭載されており、床が水たまりや砂浜に変わったかのような感触が体感できる。 ※2 「風」制御技術：ソニーが開発した風を制御する独自の技術。高応答な風速制御が可能で、風のタイミングや強弱を精密に調整し、細やかな風の変化をリアルタイムで提示します。 ※3 Haptic Floor ：ソニーが培ってきた信号処理技術とノウハウを駆使し、床からの振動フィードバックにより、繊細で臨場感の高い感触を全身にとどけることを可能としています。 ※4 立体音響技術 :空間の形状に合わせて配置した複数のスピーカーを統合制御することで、目に見えない存在である音に “ 触れられる” かのような体験を創り出しています。</blockquote>また、『HOKUSAI : ANOTHER STORY in TOKYO』では、アイドル・俳優として国⺠的⼈気を誇る中島健⼈さんとのスペシャルコラボレーションが決定。本展覧会と中島さんは、今後様々な取り組みを予定している。<blockquote>開催概要 展覧会名：HOKUSAI : ANOTHER STORY in TOKYO 会場：東京都渋⾕区道玄坂 1 丁目 2-3 渋⾕フクラス内 東急プラザ渋⾕ 3 階 開催期間：2025 年 2 月 1 日（⼟）〜2025 年 6 月 1 日（日） 主催：HOKUSAI : ANOTHER STORY 製作委員会 （株式会社ギークピクチュアズ、東急不動産株式会社、株式会社 RED、ソニーPCL 株式会社、株式会社朝日聞社） 企画協力・画像提供：株式会社アルステクネ 監修：久保田巖 原作品所蔵元：山梨県立博物館 協 力：文化庁 協 賛：アビームコンサルティング株式会社 後 援：J-WAVE 公式 HP：<a href="https://hokusai.anotherstory.world/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://hokusai.anotherstory.world/</a></blockquote><a href="https://www.tokyu-land.co.jp/news/2025/001416.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">東急不動産 公式プレスリリース</a>

葛飾北斎の名画をカラダで感じる超没入体験、『HOKUSAI：ANOTHER STORY in TOKYO』が開幕

東急不動産株式会社は、ディープテック領域のスタートアップの育成・支援を目的とする渋谷最大級のコミュニティ拠点「SAKURA DEEPTECH SHIBUYA」（サクラ ディープテック シブヤ、以下「SDS」）を、渋谷の中心地「渋谷サクラステージ（東京都渋谷区）」にて2025年1月23日（木）に開業する。SDSでは、マサチューセッツ工科大学（以下、MIT）の教授陣※1、東大IPC、渋谷区などと連携し、国内外のディープテック・スタートアップの多角的な支援に取り組む。その一環として、スクラムスタジオ株式会社（以下「スクラムスタジオ」）が運営する、グローバルなディープテック・スタートアップを対象としたアクセラレータープログラムである「Sakura Deeptech Accelerator」（以下、「アクセラレータープログラム」)を開始。2024年11月29日（金）よりティザーサイトの公開と、アクセラレータープログラムへの参加スタートアップの募集、そしてSDSの開業イベント「DEEPTECH INNOVATORS DAY 2025」へのエントリーを開始する。<blockquote>※1  マサチューセッツ工科大学の教授と個人契約を締結し、助言を得ています。 </blockquote><h3 id="hff3d43303e">SAKURA DEEPTECH SHIBUYAの目的</h3>SDSでは、グローバルなディープテック・スタートアップの支援コミュニティを始動する。広域渋谷圏※2のまちづくりにおいて、東急不動産は新産業や最先端の事業創出を通じた「価値創造力」の強化をめざし、スタートアップ共創に関する取り組みを行っている。スタートアップの成長に寄り添う場所の提供、継続的な出資サポートによる成長の支援、産官学の様々なプレイヤーとの連携機会の創出などを通じて、新しい産業の創出を支援していくのが目的だ。昨今、全世界で注目が集まるエネルギー、AI、ロボティクス、クライメートテック、バイオテクノロジーといったディープテック領域は、社会に大きな影響を与える可能性のある高度な技術領域であり、経済産業省を始めとする様々な政府機関も研究開発や技術実装について多額の支援基金を提供するなど、日本でも国を挙げて大きな支援がなされている。その一方で、ディープテック領域は研究・開発に長い時間がかかるため多額な資金が必要となる上、投資回収にも時間がかかることから、事業化の難易度の高さが大きな社会的・産業的課題となっている。そこで東京・渋谷を舞台とするSDSでは、日本の研究力や技術力の高さといった強みを活かし、さらなるディープテック・スタートアップの成長のため、アクセラレータープログラムを通じた伴走型の支援を提供し、広域渋谷圏にグローバルなイノベーションエコシステムの構築を目指す。<blockquote>※2 東急グループが定義する渋谷駅を中心とした半径約2.5km圏内。</blockquote><div class="iframely-embed"><div class="iframely-responsive" style="padding-bottom: 52.5%; padding-top: 120px;"><a href="https://www.sakuradeeptechshibuya.com/" data-iframely-url="//cdn.iframe.ly/api/iframe?url=https%3A%2F%2Fwww.sakuradeeptechshibuya.com%2F&amp;key=c271a3ec77ff4aa44d5948170dd74161"></a></div></div><script async src="//cdn.iframe.ly/embed.js" charset="utf-8"></script><h3 id="hddfafe949a">SAKURA DEEPTECH SHIBUYAの特徴</h3>SDSでは、国内外の産官学連携による様々な支援を展開する。MITの産学連携プログラムを通じたMIT教授陣との連携や、日米に拠点を持つスクラムベンチャーズ及びスクラムスタジオが推進するアクセラレータープログラムの提供、国内外の様々なスタートアップや大手事業会社とコミュニケーションが取れるラーニング・コミュニティを実装。場所の提供にとどまらない多角的な取り組みを通じて、具体的な事業化が視野に入るアーリー・グロースステージ以降のスタートアップが抱える、事業拡大や国際社会への発信という課題をサポートしていく。<blockquote>施設概要 名称：SAKURA DEEPTECH SHIBUYA -Global Innovation Hub- 場所：渋⾕サクラステージ セントラルビル 12 階（所在：東京都渋⾕区桜丘町 1-2） 開業日：2025 年 1 月 23 日（木） 床面積：778 ㎡ 対象領域：エネルギー、燃料、素材、ケミカル、AI、ロボティクス ほか 主な特徴： ・ディープテック・スタートアップのための日本最大級のコミュニティ/エコシステム ・MIT 教授陣監修のアクセラレータープログラムを実装 ・国内外のグローバルな産官学連携による支援 ・大企業との事業共創や VC からの投資機会の創出 ・海外スタートアップの日本・アジア進出支援、日本スタートアップの海外進出支援</blockquote>また、SDS の開業を記念して、MIT ILP の協力のもと、2025 年 1 月 23 日(木)に各界のディープテックにおける主要プレイヤーを招待したディープテック領域の未来を洞察するグローバルカンファレンスを開催する。 参加申込：<a href="https://deeptech-innovators-day-2025.peatix.com" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://deeptech-innovators-day-2025.peatix.com</a><h3 id="h9b9fb22b0c">スペース概要</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/d6291ae1179143b2971816542cfe98b9/sub2.png" alt="「SAKURA DEEPTECH SHIBUYA」イメージ" width="2337" height="1256"><figcaption>「SAKURA DEEPTECH SHIBUYA」イメージ</figcaption></figure><h3 id="hdff96004cf">Sakura Deeptech Acceleratorの紹介</h3>世界トップクラスのパートナーとともにディープテック・スタートアップを支援するグローバルなアクセラレータープログラムとして「Sakura Deeptech Accelerator」を実装する。本アクセラレータープログラムは、「グローバル」「一流のディープテック・メンターシップサークル」「広域渋谷圏・渋谷カルチャー」「日本最大級の大企業ディープテックコミュニティ」の4つの柱を掲げ支援を行う。「Sakura Deeptech Accelerator」は、米・日における幅広いネットワークを活かし、スタートアップ投資とオープンイノベーションを通じた新規事業創出について実績があるスクラムスタジオが運営。スクラムベンチャーズ及びスクラムスタジオによるクライメートテック、AI、ロボティクスといったディープテック領域への投資経験や、スタートアップと日本企業を結びつける活動を通じた知見を活かし、スタートアップに対しては1on1のメンターシップ制度の提供、パートナー企業にはスタートアップ共創に必要やスキルやマインドセットを学べるカリキュラムを提供するなど、1年間の伴走型アクセラレータープログラムを推進する。＜アクセラレータープログラムが参加スタートアップに提供する価値＞ ①大企業、大学機関、政府機関のコミュニティとのパートナーシップ構築 ②資金調達に向けた包括的な準備サポートを提供 ③ディープテック分野での戦略的ブランディングサポート ④研究・開発・事業アイデア創出に必要な施設（シェアオフィス、ドライラボ、ウェットラボ等) 利用＜アクセラレータープログラムへの参加募集＞ 東急不動産とスクラムスタジオが推進するアクセラレータープログラムに参加する、グローバルな展開を見込む国内外のディープテック・スタートアップを募集する。詳細やエントリー要綱はティザーサイトより。募集スタートアップ： ・主な対象：アーリー・グロースステージ（PMF※3を確認・実証済み） ・対象地域：グローバル（国内・海外） ・対象領域：クライメートテック 及び　AI・ロボティクス ・申込締切：2025年1月31日 ※枠の保証はできかねますが、締切以降の提出についても状況に応じて検討します。 URL：<a href="https://forms.office.com/e/GBJSgPmW2z" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://forms.office.com/e/GBJSgPmW2z</a><blockquote>※3 「Product Market Fit」の頭文字を取った言葉。顧客の課題に対応する製品を提供し、それが適切な市場に受け入れられている状態を指します。</blockquote><h3 id="h3749aed3d9">ラーニング＆コミュニティの紹介</h3>SDSでは、偶発的なイノベーションが発生するようなグローバルコミュニティを目指し、アクセラレータープログラムの他にも、ラーニング・コミュニティによる下記の取り組みを通じて、国内外のスタートアップの新たな市場進出を支援する。 ①国内外の有識者を招聘し、専門領域の知見を深めるディープテックのテーマ別勉強会を実施 ②米国・アジア・中東・ヨーロッパなどグローバルなディープテックのトレンドや投資環境について、各領域を投資領域とするVCやスタートアップによる講演を定期的に実施 ③博士研究員学生と企業のマッチングイベントの実施やインターン・早期採用への接触機会を提供 ④アクセラレータープログラム採択スタートアップやコミュニティ会員とのミートアップパーティを開催し、相互の事業連携を促進<h3 id="h216bc3e6a8">パートナー一覧</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/c805e46b522a4187ac315cfee11ad274/sub3.png" alt="※11月29日時点" width="1444" height="632"><figcaption>※11月29日時点</figcaption></figure>MIT Industrial Liaison Program、Hello Tomorrow Japan、Brinc Japan株式会社、Apprecia Capital、東京大学協創プラットフォーム開発株式会社、九大ＯＩＰ株式会社、沖縄科学技術大学院大学、Beyond Next Ventures株式会社、日本貿易振興機構、Tokyo Innovation Base、渋谷区　ほか<h3 id="h4a868b5235">パートナー連携・共創事例</h3><figure><a href="https://nextprimefood.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow"><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/88fa316c83964315a2b9355626f24023/NPF%E3%83%AD%E3%82%B3%E3%82%99.png" alt="Next Prime Food" width="1224" height="780"></a><figcaption>Next Prime Food</figcaption></figure>パートナーVCであるBeyond Next Ventures株式会社と、株式会社UnlocX、株式会社三菱UFJ銀行や広告代理店が幹事会社を務める、アグリテック・フードテック領域における大企業とスタートアップの事業共創の支援・伴走を目的とした団体である「NEXT PRIME FOOD」の活動拠点として、2025年度以降、SDSの利用を予定している。新たなディープテック・スタートアップの集積拠点でアグリテック・フードテック領域でのスタートアップの創出を目指す。<a href="https://www.tokyu-land.co.jp/news/2024/001310.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">東急不動産 公式プレスリリース</a>

渋谷サクラステージにディープテック・スタートアップの成長を支援するコミュニティ拠点「SAKURA DEEPTECH SHIBUYA」が2025年1月23日に開業

東急不動産株式会社とソフトバンク株式会社（以下、ソフトバンク）は、自然言語処理モデル「GPT」をベースに「広域渋谷圏」※1に特化した生成AI（人工知能、以下「地域特化型生成AI」）基盤を構築するとともに、データ連携基盤（都市OS）と組み合わせて、広域渋谷圏で収集したイベント情報や店舗情報、気象情報などの多様な情報を活用することで、来街者の行動変容を促す共同実証を2024年11月11日に開始する。本実証では、東急不動産が主幹する観光案内所に、地域特化型生成AIを搭載したアプリケーションが操作できるタッチ式サイネージを設置。街のリアルタイム情報や事前に学習した広域渋谷圏の様々な情報を基に、来街者に対して訪問先の提案を行うことで、広域渋谷圏の魅力向上および満足度向上を目指している。<h3 id="h9f42e03e31">背景および取り組み概要</h3><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/1ea355744e554a32a006a685f60d2f76/sub1.jpg" alt="" width="877" height="995"></figure>東急不動産とソフトバンクは、ソフトバンクが入居する東急不動産の大規模複合ビル「東京ポートシティ竹芝」を中心とする竹芝地区（東京都港区）などで、これまでに取り組んできた都市OSの活用に関する知見※2と、東急不動産が保有する広域渋谷圏に関わるさまざまな情報※3を学習させた地域特化型生成AIを掛け合わせて、スマートシティの新たなモデルケースの構築に向けた実証を行う。広域渋谷圏で収集したイベント情報や店舗情報、気象情報などの多様な情報を基に地域特化型生成AIが解釈・分析を行い、飲食やショッピング、イベントなどに関する来街者それぞれの興味や目的に最適な提案をすることによって、来街者の行動がどのように変化するのかを検証する。広域渋谷圏は、渋谷や原宿、表参道など、国内のみならず世界中から多くの人々が訪れる、職・住・遊が近接したさまざまな魅力にあふれたエリアだ。海外からの観光客を含め、多くの人々が渋谷スクランブル交差点や忠犬ハチ公像を訪問するなど、観光名所に関する認知度や満足度が高い一方で、飲食やショッピングに関する認知度・満足度は相対的に低いという傾向にある※4。そこで東急不動産とソフトバンクは、広域渋谷圏において生成AIや広域渋谷圏に関する様々な独自の情報を活用し、来街者に対してさまざまな魅力を訴求して、広域渋谷圏の回遊性向上を目的とした共同実証を実施することになった。<h3 id="hd7836876ff">共同実証について</h3>本実証では、2024年11月から12月まで、地域特化型生成AIを搭載したアプリケーションを操作できるタッチ式サイネージを、東急不動産が主幹する観光案内所「shibuya-san（シブヤサン）」（渋谷フクラス1階）※5に設置する。来街者がサイネージに表示される「渋谷で働く女性」や「渋谷に長年住む地元のおじいさん」など、生成AIにより生成されたさまざまな人格・個性を持ったアバターを選択すると、独自の口調や表現で、街のリアルタイム情報や事前に学習した観光案内所スタッフのおすすめスポット、近隣住民や学生に人気の飲食店等の広域渋谷圏に関する様々な独自情報を基に、訪問先を提案。アバターが来街者それぞれの興味や目的などに寄り添いながらさまざまな提案をして、来街者がタッチ式サイネージに表示された情報を選択することで、まるで街に詳しい人物と会話をしているかのようなやりとりを行い、広域渋谷圏における新たな魅力を創出し、回遊のきっかけづくりを行う。これにより、来街者の行動がどのように変化するのかを検証していく。<blockquote>概要 期間：2024年11月11日（月）～12月23日（月）予定 場所：shibuya-san（東京都渋谷区道玄坂一丁目2番3号 　渋谷フクラス1階） 対応言語：日本語、英語、中国語、韓国語</blockquote><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/70a0a7fb51c24dbf9d5c0a07d7eef4cf/main.jpg" alt="利用イメージ" width="692" height="527"><figcaption>利用イメージ</figcaption></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/c51aa3f7dd6e4851afe42cf3f525ae1a/sub2.png" alt="地域特化型生成AIの設置場所（渋谷フクラス1階「shibuya-san」）" width="1687" height="853"><figcaption>地域特化型生成AIの設置場所（渋谷フクラス1階「shibuya-san」）</figcaption></figure>東急不動産とソフトバンクは、この共同実証の結果を踏まえ、生成AIなどの活用によるスマートシティの新たなモデルケースの構築に向けて、さまざまな可能性を検討していく。<blockquote>※1 広域渋谷圏とは、東急グループが渋谷まちづくり戦略において定めた、渋谷駅から半径約2.5km圏内のエリアを指します。 ※2 竹芝地区で収集した人流情報や訪問者の属性情報、道路状況、交通状況、水位などの情報を、さまざまな事業者がリアルタイムで活用できる情報流通プラットフォームや、先端技術を活用したサービスなどを竹芝地区に実装することで、回遊性の向上や混雑の緩和、防災の強化などを実現し、竹芝および周辺エリアの課題解決に向けて取り組むとともに、地区の経済的発展と付加価値の創出を目指しています。 ※3 広域渋谷圏で「働く」「遊ぶ」「暮らす」人々のおすすめや傾向に関する情報、東急不動産が所有する施設の情報、広域渋谷圏での取り組みを通して東急不動産が培ってきた独自の知見、観光案内所の運営で集積された情報などを指します。 ※4詳細は東京都の「令和5年 国・地域別外国人旅行者行動特性調査結果」をご覧ください。　 ※5 「shibuya-san」は、観光案内機能とアートセンター機能を併設した日本で初めての観光案内所です。渋谷と成田空港や羽田空港を結ぶ高速バスの発着点として、多くの観光客やビジネス客を出迎える観光案内所機能とアート展示があり、企業のイベントや近隣学校や団体と連携したイベントなどが連日開催されています。●SoftBankおよびソフトバンクの名称、ロゴは、日本国およびその他の国におけるソフトバンクグループ株式会社の登録商標または商標です。 ●その他、このプレスリリースに記載されている会社名および製品・サービス名は各社の登録商標または商標です。</blockquote><a href="https://www.tokyu-land.co.jp/news/2024/001296.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">東急不動産SCマネジメント公式プレスリリース</a>

スマートシティの新たなモデルケースの構築に向け「広域渋谷圏」で生成AIを活用して来街者の行動変容を促す共同実証を開始

東急不動産ホールディングスグループである東急不動産株式会社は、公益財団法人日本デザイン振興会主催の2024年度グッドデザイン賞において、「中〜大規模集合住宅関連のサービス、システム／HEMS」部門で『GREEN AGENDA for BRANZ』が、「中〜大規模集合住宅」部門で『コンフォリア東新宿』が、「商業のための建築・環境」部門で『東急プラザ原宿「ハラカド」』『Forestgate Daikanyama』が受賞し、『GREEN AGENDA for BRANZ』については、2024年度グッドデザイン賞受賞対象の中で審査委員会により特に高い評価を得た100件のひとつとして、東急不動産株式会社として初めて「グッドデザイン・ベスト100」にも選定されたことを発表した。なお、『GREEN AGENDA for BRANZ』は東急不動産ホールディングスグループである東急不動産株式会社、株式会社石勝エクステリア、株式会社東急コミュニティーが連携し実現した取り組みであり、3社連名での受賞となる。<h2 id="hcd9861fa71">受賞プロジェクトの紹介</h2>１．『GREEN AGENDA for BRANZ』　＜グッドデザイン・ベスト100選定＞　（カテゴリー：13-03 中〜大規模集合住宅関連のサービス、システム／HEMS）【概要】 GREEN AGENDAとは、分譲マンションにおいて都市の生物多様性保全に貢献する全く新しい憬観管理計画である。生物多様性の基盤となる植栽について竣工後10年間の管理計画を策定すると同時に、生物多様性推進へのKeyとなる住民に対しても長期的に共感を育む取り組みを行い、街の人々から憧憬されるような景観を作っていく。 公式HP：<a href="https://sumai.tokyu-land.co.jp/concept/greenagenda/top/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://sumai.tokyu-land.co.jp/concept/greenagenda/top/</a>【審査員評価コメント】 集合住宅において緑化は、地球環境への負荷低減、景観的価値や居住空間の快適性の向上など、様々な観点で重要な取り組みだ。しかし、管理は業者任せというのが一般的だろう。それをあえて住民が当事者となって関わる仕組みをデザインし、ガイドブックとして纏めたことの価値は計り知れない。もちろん、維持管理が容易になる側面もあるが、住民が自ら生き物の手入れをすることは、環境への意識向上や、自らの住環境への愛着などを育む上でも大きく貢献するに違いない。このような取り組みが広まれば、都市の風景も、また人々のふるまいも大きく変わってくるだろう。もっと広く社会に浸透していくことを期待したい。【受賞者】 東急不動産株式会社、株式会社石勝エクステリア、株式会社東急コミュニティー<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/01be7360a89a491a9d0e67534bdfc10f/sub1.jpg" alt="" width="1538" height="880"><figcaption>「GREEN AGENDA for BRANZ」概念図</figcaption></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/e424f390d5b04565a3d26237034d2bd0/sub3.jpg" alt="" width="1762" height="1037"><figcaption>10年後に形成される景観（イメージ）</figcaption></figure>2．『コンフォリア東新宿』 （カテゴリー：13-01 中〜大規模集合住宅） 【概要】 都心に位置する大規模賃貸レジデンスで、豊富な共用スペースの一つとして全長50m超の屋上庭園を計画。都心住宅で自然や緑を享受できる空間を提供することで、新しい発想や出会い、交流、リラックス等、多様なウェルビーイングを実現。屋上映画イベントや入居検討者交流イベントの開催等、住宅共用スペースにおける新たな価値提案をしている。  公式HP：<a href="https://www.comforia.jp/resi/higashishinjuku/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://www.comforia.jp/resi/higashishinjuku/</a>【審査員評価コメント】 共用空間を充実させた大規模賃貸住宅。屋上の大規模な庭園は一際目立つ存在であり、植栽等によって囲まれた感覚を強め、空間性を獲得している。一方で、地上においても外部空間を丁寧に設計し、1階の内部共用空間と連続させたデザインは、居場所を選ぶ楽しさや心地よさが感じられる。この種の共用部が充実した賃貸が企画面で一般化しつつあるなかで、空間的価値に結び付けることの可能性を示している。【受賞者】 東急不動産株式会社<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/47e8a184e2d74c3b96e66b3a8804d048/sub4.jpg" alt="" width="1041" height="780"><figcaption>外観（屋上庭園）</figcaption></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/2923bb33eb5c4a76a5e7c2c3e2222d0b/sub5.jpg" alt="" width="1164" height="775"><figcaption>共用部（ワークスペース）</figcaption></figure>3．『東急プラザ原宿「ハラカド」』 （カテゴリー：14-03 商業のための建築・環境）【概要】 明治通りと表参道の交差点角という国際的な観光地に佇む本建物は、「まちを編む」というコンセプトのもと、この立地にふさわしい商業拠点の整備、明治通り道路拡幅事業と五差路解消に伴う安全な歩行者ネットワーク創出、立体的な緑を形成して表参道や明治神宮の緑と連携などを目指した再開発事業である。 公式HP：<a href="https://harakado.tokyu-plaza.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://harakado.tokyu-plaza.com/</a> 【審査員評価コメント】 時空を超えて外部の環境につなげる平田晃久の建築思想を反映した外装と屋上デザイン、ならびに日建設計によるファサードの高度なエンジニアリングが融合し、原宿の交差点に新しいランドマークが出現した。とくに注目すべきなのは、十字路の斜向かいに先行して建てられたオモカドと対峙することで、互いに見る／見られるという立体的な関係を生みだしたこと。ハラカドの屋上は階段状の庭園になっており、そこから都市を眺める体験は忘れがたい印象を与えるだろう。【受賞者】 東急不動産株式会社、株式会社日建設計、株式会社平田晃久建築設計事務所<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/45ca3371109c4fa986743a2c3fa98670/sub8.jpg" alt="" width="665" height="443"><figcaption>外観（昼）</figcaption></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/e7b98eebed3f482c9dc6edff93d18cd4/sub10.jpg" alt="" width="1083" height="723"><figcaption>4階ハラッパ</figcaption></figure>4．『Forestgate Daikanyama』 （カテゴリー：14-03 商業のための建築・環境） 【概要】 【まちとつながる代官山の新たなランドマーク】暮らす・働く・遊ぶの異なるシーンがシームレスに融合した新たなライフスタイルの拠点施設。緑・環境サステナブルをテーマとしたMAIN棟・TENOHA棟に豊かな緑と駅とまちをつなぐ立体的なパッサージュを織り交ぜ、界隈性と自然を感じながら、代官山のまちとつながる風景を創出した。 公式HP：<a href="https://forestgate-daikanyama.jp/" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">https://forestgate-daikanyama.jp/</a>【審査員評価コメント】 大規模な再開発が進む東京都心においては貴重なヒューマンスケールのまちが残る代官山において、新たなランドマーク性と代官山のスケール感の双方を追求し、新しいものでありながらまちに溶け込む風景を創りあげた作品である。 MAIN棟の外観は、いくつもの木箱に植えた緑のユニットを縦横に重ね、ランドスケープと建築を一体化している。 駅からまちへとつながる貫通通路パッサージュは、豊富な緑で分節しながらアイレベルのスケール感をまちのスケール感へとグラデーションさせており、自然と人の集まる空間を演出している。中でも、パッサージュの最も駅側に位置するTENOHA棟は、「循環する建築」にチャレンジをしており、この風景が駅からまちへの人の流れをパッサージュへと引き込む力を与えている。【受賞者】 東急不動産株式会社、株式会社竹中工務店、隈研吾建築都市設計事務所、株式会社SUEP. 、株式会社DAISHIZEN<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/2d8b93a574b94040af25d63098122c81/sub12.jpg" alt="" width="965" height="671"><figcaption>MAIN棟外観</figcaption></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/a4003a97c5844c029e7e176a4ed2fab4/sub15.jpg" alt="" width="989" height="665"><figcaption>TENOHA棟屋上　提供：Kai Nakamura</figcaption></figure><a href="https://www.tokyu-land.co.jp/news/2024/001286.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">東急不動産 公式プレスリリース</a>

『GREEN AGENDA for BRANZ』が2024年度グッドデザイン・ベスト100を受賞

東急不動産株式会社は、株式会社再生建築研究所と共に、柔軟な発想と自由な遊び心で環境課題に向き合うコンパクトビルシリーズである「COERU（コエル）」シリーズとして、COERU 渋谷道玄坂（2024年６月竣工）、COERU渋谷イースト（2024年10月竣工予定）が広域渋谷圏※1において竣工することを発表した。再生建築の手法を用いた第1弾・第2弾施設として、既存建物を解体することなく、建物を適正化する過程で環境性能の向上や執務環境の改善など、時代に即した機能の更新を行い、バリューアップした。<blockquote>※1 広域渋谷圏とは、東急グループの渋谷まちづくり戦略において定めた、渋谷駅から半径約 2.5km のエリアのことを指します。</blockquote><h3 id="hb79849fef6">再生建築とは</h3>日本における建物の平均寿命は約30年であり、欧米諸国での約100年と比較して著しく短いと言われている。しかし、日本における築30年以上の建物の中には、建築時の基準に沿っているが現在の耐震性能を満たしていない、または時代のニーズに適合していないものの、建物の躯体は良好である場合も多くある。再生建築は、そのような躯体状態が良好な建物について、既存の躯体を活かしながら、新たに自由度の高いデザインや設計を加えることにより、建物に改めて命を吹き込み、不動産価値を最大化させることができる建築手法だ。東急不動産では、環境対応や社会的課題解決の実現として、既存ビルのZEB化を試み※2、国内で課題となっている既存ビルストックの価値向上についてのアプローチを行っている。再生建築でも、当社のリソースを組み合わせて活用することで、「建物としての空間価値の向上」「環境貢献」「まちのにぎわいづくり」をめざし、サステナブルな社会へと貢献していく。<blockquote>※2 <a href="https://www.tokyu-land.co.jp/news/2023/001136.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">「一番町東急ビル」、「恵比寿ビジネスタワー」、「日本橋本町東急ビル」が改修を経てZEB認証を取得</a></blockquote><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/485796006e9744d6b93cf2430a974faa/sub1.png" alt="" width="2357" height="881"></figure><h3 id="hde27f6b8de">各施設概要</h3>（１）COERU渋谷道玄坂（2024年6月竣工）<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/68ee1e9a797c40ac99e3a0fad81d91ac/sub2.png" alt="" width="1842" height="984"></figure>計画の概要　 本施設は渋谷・道玄坂の交差点に位置する築38年の建物で、従前は「カプセルホテル渋谷ビル」という名称で簡易宿泊所として利用されていた。この度の再生建築工事により、現在の規定への適正化や用途変更、設備の更新などを行うことで、オフィス・店舗・サウナ施設として生まれ変わる。用途に合わせた快適性を提供 オフィスフロアは、これまでカプセルホテルとして使われていたため、閉鎖的な空間となっていたが、新たに大きな開口部分を設けサッシを新設し、開放性・採光性のあるオフィス空間を創出した。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/75ab60a93660450e869e76743ffbd3a8/sub7.png" alt="" width="1725" height="735"></figure>また、内装デザインの更新や、空調・照明設備の更新を行うことで、新築と遜色ない機能性や快適性を提供。さらに、地下1階の直通階段部分の適正化により、利用者の避難の観点から安全性を向上させている。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/445eec6e289b4ca7bfe0d307cc206f41/sub4.png" alt="" width="2204" height="1358"></figure>まちのにぎわい創出 １階から３階は従来、地域の方々や渋谷への来訪者に多く利用をされていた3階の既存サウナ設備を生かしながら、株式会社ヒトカラメディアのプロデュースにより、サウナを中心とした新たな施設に生まれ変わった。3階までの名称は「渋谷文化進化」で、「渋谷の滞在に、より自由を」をコンセプトに、「食・泊・整」の3機能をそれぞれのフロアで提供することにより、渋谷での多様な滞在スタイルを提案。週末などに渋谷に遊びに訪れる来街者、国内外の観光客はもちろん、日々渋谷で働く本施設及び近隣のワーカーに対しても、渋谷に滞在する時間をより豊かにするサービスを取り揃えている。3フロアで提供するサービスを全て堪能することはもちろん、１フロアごとのこだわりのサービスをそれぞれ利用することが可能、「渋谷ってやっぱりオモシロいな！」と実感できる機会を提供していく。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/3472cc8b88a74ec89f2677981786725d/sub5.png" alt="" width="1846" height="829"></figure>また、建物の外観についても、上層部にはサッシを新設し開口部を増加させ、低層部にはサインを設置することで街に開けたデザインへと更新し、意匠としてもまちのにぎわいを創出する。環境負荷軽減 本施設では、既存建物の建て替えをせず、再生建築により有効活用していくことで、既存建物を解体し新たな建物を新築する際と比較して89%のCO2の削減、95%の廃材量削減が可能となる。また、長野県・茅野市にある、東急リゾートタウン蓼科の当社管理森林で生まれた間伐材を活用し、内装家具付きオフィスのフォンブースの机や受付台を製作し、カーペット等にも再生由来の内装材を採用。さらには、当グループの株式会社リエネが提供する「リエネでんき」のサービスによって、当社発電所由来の再生可能エネルギー電力を活用し、入居者に当社が生み出す環境価値の提供を実現する。施設概要 所在地：東京都渋谷区道玄坂1-19-14 建築主：東急不動産株式会社 設計者：株式会社再生建築研究所 施工者：株式会社GOOD PLACE 延床面積：954.01 ㎡　 構造・規模：SRC造・地上10階/地下1階 竣工：1985年（新築時）／2024年（再生建築時） （２）COERU渋谷イースト（2024年10月竣工予定）<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/19fa9965e0184b12a592e18f0a559d23/sub6.png" alt="" width="2102" height="843"></figure>計画の概要 当建物は1972年に共同住宅として新築され、2017年のリニューアル以降も竣工当時の間取りのまま、複数のスタートアップ企業が入居し利用されていた。この度、再生建築を用い、増築による面積の拡大や意匠・設備更新を行うことで、1階は店舗用途、2～5階はオフィス用途の複合ビルとして新たに生まれ変わる。空間快適性を向上 本施設が位置するエリアは、竣工当時から現在までの間に都市計画や用途地域が変更になっており、容積率が緩和された。そこで、建物の前面側へ増築をすることで、未消化となった容積率を有効活用している。また、下階の増築を行い上階を減築をしており、減築の過程で吹き抜けのある開放的な区画や、入居者が利用できるルーフテラスを設置し、従前にはなかった新たな空間を生み出した。更には、既存のバルコニーや外壁を撤去して増築し、ガラスファサードに変更することで、採光に有効な開口面積を拡大し、明るく快適な内部空間も生み出すことができ、外装や内装の意匠の刷新・設備更新と併せて新築建物と遜色のない快適性を提供していく。また、既存建物は旧耐震建築物のため、耐震補強を行う必要性があった。柱巻の耐震補強を採用することで、現行の耐震基準と同等の耐震性能を確保し、安全・安心な建物へと生まれ変わった。<figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/9f5dbf7685104238942cd4bcd2ad292f/sub7.png" alt="" width="1725" height="735"></figure><figure><img src="https://images.microcms-assets.io/assets/a63e6803d259484297a4bcaf3d8d48e5/38a48f1073164a9f923e2c1fd9d9796d/sub8.png" alt="" width="2222" height="1235"></figure>まちのにぎわい創出 既存建物は共同住宅という性質上、プライベートで閉鎖的な印象をもつ外観だったが、今回の再生建築の手法を用いた工事によって、明るくまちに対して開かれた印象のビルへと生まれ変わった。また、既存の柱位置などを活かしたレイアウトの内装家具付きオフィスとすることで、スタートアップ企業の拠点であった従前の文化を繋ぎ、また新たな企業が入居し成長する場所となることをめざしている。環境負荷軽減 本施設では、既存建物を解体し新たな建物を新築する際と比較して66％のCO2の削減、89％の廃材量削減が可能となった。また、既存建物の解体時に排出されたコンクリート廃材は、6階バルコニーの植栽に一部に活用。その他にも、当社管理森林の間伐材を使用した内装家具付きオフィスの一部家具や、株式会社リエネの再生可能エネルギーを使用するなど、既存資源を有効活用することで、当グループ内での資源循環を実現する。施設概要 所在地：東京都渋谷区渋谷2-6-6 建築主：東急不動産株式会社 設計者：株式会社再生建築研究所 　 施工者：株式会社エフビーエス 延床面積：697.30 ㎡　 構造・規模：RC＋S造・地上6階 竣工：1972年（新築時）2024年（再生時）<a href="https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000375.000006953.html" target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow">東急不動産 公式プレスリリース</a>

渋谷で味わう北斎の世界——『HOKUSAI: ANOTHER STORY』の緻密な体験設計に迫る